Transformer l'extérieur de votre maison n'implique pas nécessairement un travail de rénovation coûteux, avec ces conseils d'experts, vous pouvez maîtriser la façon de rendre votre maison chère de l'extérieur avec un budget et sans le besoin de travaux majeurs.

Quand il s'agit de faire paraître une maison chère avec un budget limité, ce sont souvent les détails les plus fins qui peuvent faire une grande différence. Qu'il s'agisse d'un bon éclairage, d'une nouvelle palette de couleurs ou de quelques nouvelles touches de verdure, ces petites améliorations peuvent suffire à donner à l'extérieur d'une maison un nouveau souffle précieux.

Que vous cherchiez à vendre ou que vous souhaitiez simplement que votre maison soit à son meilleur, nous avons demandé à des experts en immobilier et en design d'intérieur des conseils sur les moyens les plus simples de rendre une maison plus chère de l'extérieur avec un budget limité , voici ce qu'ils ont dit

11 façons de rendre votre maison chère de l'extérieur

"On estime que l'augmentation de l'attrait de votre maison peut ajouter jusqu'à 18 000 $/15 000 £ à la valeur de votre maison et cela en vaut donc la peine lorsqu'il s'agit d'améliorer l'extérieur de votre maison", explique Colby Short, co-fondateur des agents immobiliers, GetAgent.

" "Lorsqu&39;il s&39;agit d&39;améliorer l&39;attrait extérieur de votre maison, il existe une variété d&39;options à considérer, déclare Tim Wells, expert en rénovation domiciliaire et fondateur de Garage Transformed. Des idées de pelouse à la peinture ou aux traitements de fenêtre, la clé est de créer un look cohérent qui rend votre maison plus chère."

Voici 11 conseils d'experts pour vous aider à atteindre cet objectif d'améliorer l'extérieur de votre maison avec un budget limité.

1. Effectuez un nettoyage en profondeur

Nettoyer, dans n'importe quelle pièce, est le moyen le plus simple d'améliorer l'apparence en un instant. Mais contrairement à la fréquence à laquelle vous nettoyez votre maison à l'intérieur, à quelle fréquence nettoyez-vous l'extérieur en profondeur ?

À part le nettoyage des vitres, le reste de l'extérieur d'une maison est souvent négligé. Enlever la saleté, la crasse et les taches du revêtement, des fenêtres et d'autres surfaces animera l'extérieur en un rien de temps, rendant tout à nouveau brillant et neuf.

"Si vous avez un budget plus serré, c&39;est l&39;un des moyens les plus simples et les moins chers d&39;améliorer l&39;attrait extérieur de votre maison, confirme Rudolph Diesel, un architecte d&39;intérieur londonien spécialisé dans la création d&39;intérieurs de luxe."

"Vous pouvez utiliser une laveuse à pression - qui peut être louée à un prix très abordable si vous n&39;en possédez pas. Éliminez des années de saleté de votre allée. Montrez également à vos gouttières un peu d&39;attention et nettoyez tous les débris à l&39;intérieur et frottez l&39;extérieur. Vous serez surpris de voir à quel point vous pouvez améliorer l&39;apparence de votre extérieur simplement en l&39;embellissant un peu."

2. Rafraîchir la porte d'entrée

C'est une évidence mais un changement de porte d'entrée peut faire des merveilles pour améliorer l'apparence de l'extérieur d'une maison. D'une nouvelle couleur affirmée à une toute nouvelle porte d'entrée, il existe une solution pour tous les budgets.

"Que vous mettiez à jour votre porte d'entrée avec une nouvelle couche de peinture ou que vous choisissiez une nouvelle porte entièrement, c'est un moyen rapide et facile de transformer l'apparence de l'extérieur de votre maison", confirme Camilla Lesser, responsable du développement chez property experts en développement, Essential Living.

"La couleur de votre porte d&39;entrée peut avoir un impact important sur l&39;attrait extérieur de votre propriété, déclare l&39;expert en bricolage Michael Rolland de The Paint Shed. Si la peinture de la porte a l&39;air fatiguée et décolorée, il est temps de la repeindre, car une porte d&39;apparence nette peut vraiment transformer l&39;apparence d&39;une propriété. Il est donc crucial de choisir une couleur qui fonctionne bien."

Lorsque vous choisissez la meilleure couleur pour une porte d'entrée, tenez compte des couleurs de peinture qui peuvent dévaloriser les maisons, car toutes les couleurs n'ajouteront pas de valeur".

""Le bleu, le lilas et le violet sont connus pour être les couleurs de peinture les plus attrayantes pour les visiteurs, explique Camilla, mais le noir et le gris sont des options plus sûres en comparaison, surtout si vous cherchez à impressionner les acheteurs potentiels lorsque vendre."

3. Ajoutez un éclairage d'ambiance à l'entrée

L'éclairage contribue grandement à créer un schéma extérieur plus réfléchi, qui dégage instantanément une touche de luxe - plus qu'une maison sans éclairage.

" "Vous pouvez améliorer l&39;attrait extérieur de votre maison simplement en choisissant le bon éclairage pour votre porche, déclare Julian Page, responsable du design chez BHS. Les lumières de haut en bas de chaque côté de votre entrée offrent une esthétique affirmée, créant de magnifiques bassins de lumière à la fois de haut en bas de votre mur et attirant l&39;œil."

"Vous pouvez également ajouter des lanternes à la porte du porche pour accentuer le sentiment de grandeur. Terminez le tout avec un plafonnier ou une lanterne de porche pour créer un point focal central qui lie vraiment le look symétrique."

"Pour la meilleure façon de l&39;éclairer avec un budget limité, je vous recommande de suspendre des guirlandes lumineuses, déclare Karl Mok, expert en design et consultant chez TA ! Laboratoire de conception. Ils sont abordables et faciles à installer."

"Les lanternes sont toujours mignonnes aussi, ajoute Karl, investissez dans quelques lanternes à énergie solaire que vous pouvez placer de chaque côté de votre allée pour renforcer l&39;attrait extérieur en rendant votre extérieur plus confortable."

4. Introduire plus de verdure

Des arbres topiaires élégants flanquant la porte d'entrée aux jardinières pittoresques, une touche de verdure contribue grandement à donner à l'extérieur d'une maison un aspect plus réfléchi et sophistiqué.

"En ajoutant de la verdure, vous devez casser votre tirelire et tout mettre en œuvre pour aménager un jardin - il suffit d&39;ajouter quelques jardinières et un feuillage coloré à votre aménagement paysager pour le rendre plus moderne et plus cher, dit Rudolph."

" Je conseillerais à quiconque de s&39;assurer qu&39;il ne se contente pas de parsemer des plantes au hasard autour de son extérieur. Utilisez-les pour accentuer les points visuels clés, comme les fenêtres et les entrées."

5. Ravivez les cadres de fenêtre fatigués

Les fenêtres sont une caractéristique de conception si importante dans n'importe quelle maison et jouent donc un rôle énorme dans toute transformation. Un moyen facile de rendre votre fenêtre plus esthétique (après les avoir nettoyées bien sûr) est de ranger les cadres avec une nouvelle couche de peinture.

"Peindre vos cadres de fenêtres est un excellent moyen de rafraîchir votre intérieur et votre extérieur, dit Michael. Exposées aux éléments, les fenêtres commencent à avoir l&39;air un peu usées et s&39;usent après un certain temps, donc une nouvelle couche de peinture est le moyen idéal de leur donner une nouvelle vie sans avoir à dépenser beaucoup d&39;argent pour les remplacer. "

"« Vous pouvez utiliser de la peinture acrylique, qui est à base d&39;eau, ou de la peinture alkyde, qui nécessite des solvants comme l&39;essence de térébenthine, conseille Ash Read, expert en intérieur chez Living Cosy.Cependant, il est préférable d&39;utiliser de la peinture acrylique extérieure si le bois n&39;a pas été peint auparavant, car cela aide la surface à respirer, ce qui entraîne une meilleure adhérence de la peinture acrylique toute l&39;année."

6. Donnez une cure de jouvence aux vitres

Etch Glass Effect Window Film par Purlfrost

En plus de rafraîchir les cadres, vous pouvez également ajouter une touche décorative aux fenêtres elles-mêmes, grâce à un film pour vitres sur le verre.

"Avec une touche de peinture, la mise à jour de vos fenêtres avec des films pour fenêtres donne à l&39;extérieur de votre maison une mise à jour instantanée et pourrait même ajouter de la valeur à la propriété - idéal pour ceux qui cherchent à vendre, déclare Joanna Baumard, co-fondatrice des spécialistes des fenêtres Purlfrost."

"Pour vous orienter dans la bonne direction, lors de la sélection de la conception de votre film, tenez compte de l&39;âge de votre propriété, que vous recherchiez un vitrail victorien ou des motifs contemporains, il existe une gamme de modèles disponibles pour tous."

"Optez pour que le dessin soit imprimé sur un film dépoli, si l&39;intimité est requise, conseille Joanna. Ou si la confidentialité n&39;est pas un problème, choisissez un film non givré pour plus de couleurs. "

"Le produit final est une alternative économique à la gravure professionnelle de votre verre et est très facile à installer. Chaque autocollant ou film numérique peut également être utilisé sur toute surface lisse non poreuse comme l'acier, le plastique, comme ainsi que du bois verni ou peint.”

Incidemment, c'est aussi un excellent moyen de rendre une cuisine plus chère sur un budget également, car le verre roseau est l'une des plus grandes tendances de la cuisine de 2023 - vous pouvez également simuler cet effet avec un film.

7. Mettez à jour votre panneau de maison

Plaque de nom rectangulaire en ardoise lisse par The Bespoke Sign House | Nom de maison à effet gravé avec texte édouardien par Purlfrost

Une enseigne de maison élégante est un moyen simple mais brillant de rendre instantanément l'extérieur plus cher, car elle affiche une touche personnelle. Cela signale également que vous êtes fier de crier le nom ou le numéro de votre maison et d'en faire plus une déclaration.

"Vous pouvez également réutiliser le film pour vitrage. Donnez à votre porte sa propre identité avec des numéros de porte autocollants, suggère Joanna. Ils sont l&39;option économique idéale et sont disponibles dans une large gamme de modèles ou personnalisez les vôtres à l&39;aide de nos modèles sur mesure."

8. Occupez-vous de la pelouse

En vérité, souvent, les pelouses avant ne reçoivent pas autant de soins et d'attention que les arrière-cours. Mais pour garder votre maison sous son meilleur jour, la fréquence à laquelle vous tondez la pelouse et désherbez les bordures à l'avant est tout aussi importante.

"D'abord et avant tout, il est important de garder la pelouse bien entretenue et entretenue", conseille Mike, un expert en jardinage, passionné d'entretien des pelouses et fondateur de Nerd Lawn.

"Cela signifie tondre l&39;herbe régulièrement, enlever les mauvaises herbes et tailler les haies et les arbres. Une pelouse bien entretenue peut instantanément rendre une maison plus soignée et plus soignée."

""C&39;est important d&39;avoir un espace vert dont on est fier à l&39;extérieur de chez soi, ajoute Camilla. S&39;il a l&39;air fatigué et envahi par les mauvaises herbes, consacrez du temps à le ranger."

"Le jardinage est le moyen idéal pour rendre votre maison plus attrayante, élégante et accueillante. L'ajout de plantes supplémentaires, la plantation d'un arbre et la construction d'un sentier en pierre de gué sont également quelques moyens simples d'élever cet espace. »

9. Cachez les boîtes utilitaires disgracieuses

Bien que nécessaires, les climatiseurs et les boîtiers utilitaires sont souvent un peu une horreur attachés à l'extérieur de nos maisons. En utilisant de simples astuces de décoration et de style, vous pouvez réduire considérablement leur impact, comme lorsque vous agrandissez une pièce avec de la peinture.

"Peu importe combien vous investissez dans l&39;amélioration de l&39;extérieur de votre maison, une grosse boîte électrique collée à votre mur sapera tout votre temps et vos efforts, dit Karl. C&39;est ennuyeux, mais cela peut en fait vous donner l&39;occasion de faire preuve de créativité."

"Si vous voulez rester simple, je suggérerais un travail de peinture rapide pour camoufler le luminaire - choisissez simplement une couleur assortie au reste de votre extérieur. Mais vous pouvez également investir dans une couverture décorative à placer sur le luminaire criard, ajoute Karl, ou même planter des plantes grimpantes autour de celui-ci pour le dissimuler avec style sans en gêner l&39;accès."

10. Améliorer l'allée

N'oubliez pas l'allée lors de l'intégration d'un schéma d'éclairage, car la mise en évidence de l'espace extérieur supplémentaire crée automatiquement un sentiment de grandeur.

"Les éclairages d&39;allée et les piquets sont la solution idéale pour les allées de jardin afin de créer un chemin illuminé qui est garanti pour épater tous les visiteurs de votre maison, dit Julian."

"Pour une meilleure couverture, vous pouvez opter pour de puissants projecteurs PIR, qui utilisent des capteurs pour détecter les mouvements lorsque votre voiture s&39;arrête dans l&39;allée, déclenchant automatiquement la lumière pour vous aider à vous garer, explique Julian."

"Vous pouvez également envisager des éclairages du crépuscule à l'aube, qui fournissent facilement de la lumière sans appuyer sur un bouton, en utilisant des capteurs photoélectriques qui détectent les niveaux de lumière naturelle et ajustent les niveaux de luminosité de vos appliques murales extérieures en conséquence pour économiser de l'énergie."

"L&39;éclairage est la solution la moins chère, mais vous pouvez également envisager de réorganiser l&39;allée elle-même si vous avez plus de budget. Faire passer votre allée au niveau supérieur vous aidera également, qu&39;il s&39;agisse de gravier ou de béton fraîchement posé, apportera une couche supplémentaire de prestige, dit Colby."

11. Mettre à jour la porte de garage

"Pensez à l&39;état de votre garage, suggère Tim. Une porte de garage peut occuper une partie importante de la façade de votre maison, et si elle a l&39;air fatiguée ou usée, elle peut rendre toute la maison moins chère."

"Une option pour améliorer l&39;apparence de votre porte de garage est de la peindre. En choisissant une couleur qui complète la palette de couleurs globale de votre maison, vous pouvez donner à votre porte de garage un nouveau look. Une autre option consiste à envisager une nouvelle porte de garage. Les portes de garage modernes avec fenêtres ou autres embellissements peuvent ajouter un niveau d&39;élégance à votre maison."

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